Barcelona - Eixample\La Dreta de l'Eixample - SG-147
- 3
- 3
- 200m2
- 200m2
Ref: SG-147
- 3
- 3
- 200m2
- 200m2
Ref: SG-147
Vivienda de lujo con terraza en Quadrat D'or de l'eixample
Sergio Gonzalez Realestate presenta en exclusiva esta elegante vivienda situada en pleno Quadrat d’Or del Eixample Dreta, a pocos pasos del emblemático Passeig de Sant Joan. Ubicado en una finca regia con gran carácter, este piso principal conserva elementos originales como techos de aproximadamente 4 metros de altura y suelos hidráulicos restaurados, combinando el encanto clásico con una reforma integral de diseño contemporáneo. La propiedad dispone de 145 m² de vivienda y una espectacular terraza privada de 55 m².
La distribución diferencia claramente la zona de día y la zona de descanso. En la zona de noche encontramos tres amplias habitaciones dobles y dos baños completos, uno de ellos en suite. La zona de día ofrece un amplio espacio abierto de unos 50 m² que integra una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y grifería Buades, junto a un luminoso salón comedor. Además, la vivienda dispone de una galería de 12 m², un aseo de cortesía y una práctica zona de trastero-lavadero.
La terraza cuenta con una parte cubierta donde se instalará una cocina auxiliar con encimera de mármol y estilo industrial, además de una pérgola y una zona exterior ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Gracias a su orientación hacia un amplio patio de manzana, la vivienda disfruta de ventilación cruzada y gran entrada de luz natural durante todo el día. El salón conecta directamente con la terraza y la galería, creando un espacio amplio y muy agradable.
Los ventanales han sido completamente rehabilitados e incorporan cristales tipo “flute”, aportando un toque elegante y señorial. Todas las instalaciones de electricidad, telecomunicaciones y fontanería son completamente nuevas. El sistema de climatización combina radiadores de acero de diseño clásico Irsap con aire acondicionado central y bomba de calor.
Los suelos son de roble natural de la firma alemana Haro, mientras que cocina y baños incorporan pavimentos de gres porcelánico de Gunni & Trentino. Los baños, equipados con ducha, presentan un diseño que combina modernidad y elegancia, con mobiliario de la misma firma. La reforma se realiza con materiales y mobiliario de alta calidad de marcas como PILMA, KAVE HOME y Dareels. Las paredes se pintarán en tonos crema suaves con detalles estructurales en marrón oscuro, creando un ambiente cálido y sofisticado.
La vivienda se encuentra actualmente en reforma integral y se entregará completamente terminada y lista para entrar a vivir, con posibilidad de personalizar algunos acabados hasta el 15/05/2026.
Los renders mostrados son orientativos y pueden no reflejar exactamente el resultado final. El IBI es de 316 € trimestrales y los gastos de comunidad son de 96 € al mes.
La distribución diferencia claramente la zona de día y la zona de descanso. En la zona de noche encontramos tres amplias habitaciones dobles y dos baños completos, uno de ellos en suite. La zona de día ofrece un amplio espacio abierto de unos 50 m² que integra una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y grifería Buades, junto a un luminoso salón comedor. Además, la vivienda dispone de una galería de 12 m², un aseo de cortesía y una práctica zona de trastero-lavadero.
La terraza cuenta con una parte cubierta donde se instalará una cocina auxiliar con encimera de mármol y estilo industrial, además de una pérgola y una zona exterior ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Gracias a su orientación hacia un amplio patio de manzana, la vivienda disfruta de ventilación cruzada y gran entrada de luz natural durante todo el día. El salón conecta directamente con la terraza y la galería, creando un espacio amplio y muy agradable.
Los ventanales han sido completamente rehabilitados e incorporan cristales tipo “flute”, aportando un toque elegante y señorial. Todas las instalaciones de electricidad, telecomunicaciones y fontanería son completamente nuevas. El sistema de climatización combina radiadores de acero de diseño clásico Irsap con aire acondicionado central y bomba de calor.
Los suelos son de roble natural de la firma alemana Haro, mientras que cocina y baños incorporan pavimentos de gres porcelánico de Gunni & Trentino. Los baños, equipados con ducha, presentan un diseño que combina modernidad y elegancia, con mobiliario de la misma firma. La reforma se realiza con materiales y mobiliario de alta calidad de marcas como PILMA, KAVE HOME y Dareels. Las paredes se pintarán en tonos crema suaves con detalles estructurales en marrón oscuro, creando un ambiente cálido y sofisticado.
La vivienda se encuentra actualmente en reforma integral y se entregará completamente terminada y lista para entrar a vivir, con posibilidad de personalizar algunos acabados hasta el 15/05/2026.
Los renders mostrados son orientativos y pueden no reflejar exactamente el resultado final. El IBI es de 316 € trimestrales y los gastos de comunidad son de 96 € al mes.
Características de la propiedad
- Calefacción
- Lavadora
- Lavavajillas
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Cocina equipada
- Pavimento flotante
- Termo acumulador
- Proximidad: Aeropuerto, Playa, Zona comercial, Restaurantes, Ciudad, Hospital, Farmacia, Transporte público, Escuelas, Piscinas públicas
- Terraza
- Amueblado
- Año Construcción: 1940
- Numero de plantas: 1
- Cocina americana
- Trastero
- Vistas: Vistas a la montaña, Vistas a la ciudad
- Video portero
- Alarma de Seguridad
- Ascensor
- Doble cristal
- Alcantarillado municipal
- Orientación solar: Norte, Este
- Agua corriente
- Año de la reforma: 2026
- Terraza (m2): 55