Barcelona - Sarrià-Sant Gervasi\Sant Gervasi - Galvany - SG-155
- 4
- 2
- 189m2
Ref: SG-155
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Ref: SG-155
EXCLUSIVA VIVIENDA REFORMADA EN FINCA REGIA EN LA CALLE BALMES
Presentamos esta extraordinaria propiedad situada en una elegante finca regia de 1925, en la calle Balmes, completamente rehabilitada y en excelente estado de conservación. La vivienda se ubica en la última planta y goza de doble orientación, lo que le proporciona una luminosidad excepcional y una agradable ventilación cruzada.
Con 178 m² construidos, esta pieza única ha sido objeto de una reforma integral en 2021, ejecutada con materiales de alta gama y un cuidado exquisito por el detalle. Destacan sus techos altos con elementos originales como molduras y la característica volta catalana en la galería, que aportan personalidad y distinción.
El suelo de mármol original de Portugal, pulido y perfectamente conservado (con piezas de recambio disponibles), refuerza el carácter noble de la vivienda. La iluminación y la distribución han sido cuidadosamente diseñadas para potenciar la amplitud y la comodidad en cada estancia.
Actualmente dispone de tres dormitorios y tres baños, incluyendo un elegante baño doble con bañera de hidromasaje, así como un vestidor hecho a medida. Existe la posibilidad de redistribuir fácilmente el espacio para recuperar hasta cinco habitaciones.
La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch integrados, combina funcionalidad y diseño. Además, cuenta con sistema de ósmosis inversa y descalcificador, garantizando la máxima calidad del agua. El lavadero se encuentra independiente en la zona de galería.
Para mayor confort, tanto el salón como el dormitorio principal han sido insonorizados, creando espacios especialmente tranquilos. La vivienda dispone de calefacción por radiadores de gas y aire acondicionado mediante splits.
Entre sus extras, incluye caja fuerte operativa, sistema de cierre de puertas con imán en el suelo para evitar golpes por corrientes de aire, y certificado energético en vigor.
La finca cuenta con servicio de portería y dispone de la ITE favorable.
Ubicada en el prestigioso barrio de Galvany, la propiedad se encuentra rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte. A escasos minutos de la Avenida Diagonal y del Passeig de Gràcia, permite disfrutar de una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Barcelona.
Con 178 m² construidos, esta pieza única ha sido objeto de una reforma integral en 2021, ejecutada con materiales de alta gama y un cuidado exquisito por el detalle. Destacan sus techos altos con elementos originales como molduras y la característica volta catalana en la galería, que aportan personalidad y distinción.
El suelo de mármol original de Portugal, pulido y perfectamente conservado (con piezas de recambio disponibles), refuerza el carácter noble de la vivienda. La iluminación y la distribución han sido cuidadosamente diseñadas para potenciar la amplitud y la comodidad en cada estancia.
Actualmente dispone de tres dormitorios y tres baños, incluyendo un elegante baño doble con bañera de hidromasaje, así como un vestidor hecho a medida. Existe la posibilidad de redistribuir fácilmente el espacio para recuperar hasta cinco habitaciones.
La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch integrados, combina funcionalidad y diseño. Además, cuenta con sistema de ósmosis inversa y descalcificador, garantizando la máxima calidad del agua. El lavadero se encuentra independiente en la zona de galería.
Para mayor confort, tanto el salón como el dormitorio principal han sido insonorizados, creando espacios especialmente tranquilos. La vivienda dispone de calefacción por radiadores de gas y aire acondicionado mediante splits.
Entre sus extras, incluye caja fuerte operativa, sistema de cierre de puertas con imán en el suelo para evitar golpes por corrientes de aire, y certificado energético en vigor.
La finca cuenta con servicio de portería y dispone de la ITE favorable.
Ubicada en el prestigioso barrio de Galvany, la propiedad se encuentra rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte. A escasos minutos de la Avenida Diagonal y del Passeig de Gràcia, permite disfrutar de una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Barcelona.
Características de la propiedad
- Calefacción
- Lavadora
- Lavavajillas
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Cocina equipada
- Vestidor
- Caja fuerte
- Proximidad: Zona comercial, Restaurantes, Farmacia, Transporte público, Escuelas
- Amueblado
- Año Construcción: 1925
- Lavandería
- Vistas: Vistas a la ciudad
- Alarma de Seguridad
- Ascensor
- Doble cristal
- Alcantarillado municipal
- Zona tranquila
- Calentador de gas
- Bañera de Hidromasaje
- Puerta de seguridad
- Vistas panorámicas
- Certificación energética: E
- Orientación solar: Este, Oeste
- Agua corriente
- Balcón
- Año de la reforma: 2021
- Pisos: Exterior
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